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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit TERRASSE UND GARTEN in Damm

Wohn- / Esszimmer

800,- €

Flur

Küche

Schlafzimmer

Kleiderschrank

Bad / WC

Terrasse

Duplex

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

63741 Aschaffenburg / Damm

Objektdaten

Objekt-Nr. 9622

Wohnfläche (ca.) 51 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 800,- €

Informationen

Baujahr

1997

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Terrasse

Haustiere

Details

Nebenkosten (ca.)

255,- €

Warmmiete (ca.)

1.145,- €

Kaution

2.400,- €

Anzahl Stellplätze

Duplex

Miete 90,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Keller (ca.)

6 m²

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten bietet ein komfortables und modernes Zuhause.

Die Wohnung überzeugt durch ein helles Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Besonders attraktiv ist die Kombination aus Terrasse und Garten, die zusätzlichen Wohnwert schafft und zum Verweilen einlädt.

Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet extra Stauraum.

Für mehr Komfort im Alltag sorgt die integrierte Smart Home-Steuerung für Rollläden und Heizung, die auch über eine App weltweit bedient werden kann. Auf Wunsch kann das System vom Mieter erweitert werden, z.um Funktionen wie Alarmanlage, Licht- oder Gartenbewässerungssteuerung, PV-Balkonkraftwerk mit Energiemessung und mehr zu steuern.

Zudem steht ein schnelles Wi-Fi 7-Internet über eine gemeinschaftlich genutzte 1000 Mbit/s Glasfaserleitung zur Verfügung - kostengünstig, zuverlässig und ideal für alle Nutzer.

Ein Garagenstellplatz mit integrierter E-Ladestation rundet das Angebot ab.

- Parkettboden im Schlafzimmer
- edle Natursteinfliesen im Flur und Wohnzimmer
- Garage mit E-Ladesäule
- Einbauküche
- Fußbodenheizung, im Bad zusätzlich Handtuch-Heizkörper
- das Wohnzimmer verfügt über elektrische Rollläden

Nach der Aufwertung der Gegend um den Aschaffenburger Hauptbahnhof, erfreut sich der Stadtteil Damm immer größerer Beliebtheit. Die Autobahnauffahrt BAB 3 Richtung Frankfurt oder Würzburg ist auf kurzem Wege erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Fußweg zum Bahnhof beträgt etwa 10-15 min.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

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