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Schöne 4-ZI-WHG mit sonnigem BALKON in Schweinheim

Objektübersicht

Objektart   Etagenwohnung
Adresse   63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Objektnummer   1477
Baujahr   1959
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   96 m²
Kaltmiete   800,- €
Nebenkosten (ca.)   100,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   nein
Warmmiete (ca.)   950,- €
Kaution   2.550,- €
Etage   1
Anzahl Etagen   1
Balkon   ja
Dachform   Satteldach
Bauweise   Massiv
Anzahl Stellplätze   1
Carport   Miete 50,- € / Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Energieverbrauchskennwert   92 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2033-11-19
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   C
Energieausweis Baujahr   1959
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
Heizung   Etagenheizung
Befeuerung   Gas
Haustiere   nein
Kabel / Sat-TV   ja
Keller (ca.)   8 m²
bezugsfrei ab   01.05.2026

Objektbeschreibung

Diese freundliche 4- Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und teilt sich wie folgt auf:

- Wohn-/Esszimmer
- Flur
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Handtuchwärmer
- Büro/Ankleide
- großer überdachter Balkon

Des Weiteren gehören zur Wohnung:
-überdachter Carport im Innenhof! (In Warmmiete inbegriffen)
-Kellerraum
-Waschküche

Ausstattung

- Fliesen und Laminat

- Etagenheizung: HEIZKOSTEN SIND NICHT IN DEN NEBENKOSTEN enthalten!
Diese werde zusätzlich direkt über den Mieter abgerechnet.

- Die Einbauküche kann gegen eine angemessene Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

- Hausordnung

Lage

Der Stadtteil Schweinheim mit ca. 11.000 Einwohnern liegt am rechten Mainufer im südlichen Stadtgebiet am Rand des Naturparks Spessart. Er verbindet die Vorzüge der Stadt mit dem ruhigen Leben im Dorf. Alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, finden Sie vor Ort. Sei es Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitangebote. Der Stadtbus fährt viertelstündlich. Über den Stadtring bestehen gute Anbindungen an die BAB A3 (Frankfurt-Würzburg) und Richtung Miltenberg.

Sonstiges

Bedienungsanleitung für Etagenheizung werden an Mieter ausgehändigt.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Kontaktinformation

LEIMEISTER Immobilienmakler
Würzburger Straße 150
63743 Aschaffenburg

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Ihr Ansprechpartner

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Telefax: 004906021310731
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Balkon Schöne 4-ZI-WHG mit sonnigem BALKON in Schweinheim
Balkon 
Flur Schöne 4-ZI-WHG mit sonnigem BALKON in Schweinheim
Flur 
Wohn-/Essbereich Schöne 4-ZI-WHG mit sonnigem BALKON in Schweinheim
Wohn-/Essbereich 
Schlafzimmer 1 Schöne 4-ZI-WHG mit sonnigem BALKON in Schweinheim
Schlafzimmer 1 
Schlafzimmer 2 Schöne 4-ZI-WHG mit sonnigem BALKON in Schweinheim
Schlafzimmer 2 
Wohnküche Schöne 4-ZI-WHG mit sonnigem BALKON in Schweinheim
Wohnküche 
Küche Schöne 4-ZI-WHG mit sonnigem BALKON in Schweinheim
Küche 
Bad/WC Schöne 4-ZI-WHG mit sonnigem BALKON in Schweinheim
Bad/WC