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Ideal für RUHIGE SINGLES - Helle 2-Zimmer-Wohnung in Haibach

Objektübersicht

Objektart   Souterrainwohnung
Adresse   63808 Haibach
Objektnummer   1511
Baujahr   1969
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   58 m²
Kaltmiete   510,- €
Nebenkosten (ca.)   140,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   650,- €
Kaution   1.020,- €
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Energieverbrauchskennwert   92 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2028-08-24
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   C
Energieausweis Baujahr   1969
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Haustiere   nein
Ausstattung   STANDARD
Kabel / Sat-TV   ja
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   01.04.2026

Objektbeschreibung

Diese freundliche 2 Zimmer Souterrain-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines am Hang liegenden Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und bietet einen schönen Blick in den Garten mit Süd-Ausrichtung.

Die Wohnung ist aufgeteilt in:
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Duschabtrennung und WMA
- Flur

Zu der Wohnung gehört kein Kfz-Stellplatz. Es gibt ausreichend unentgeltliche öffentliche Parkmöglichkeiten vor Ort.

Ausstattung

Das Badezimmer wurde 2024 mit einer neuen Sanitäreinrichtung und Badmöbel modernisiert.
Darin sind Fliesen verlegt, die restlichen Räume bieten Laminatboden.

Die voll ausgestattete Einbauküche steht kostenlos zur Verfügung und ist bereits im Mietpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört kein Keller.

Lage

Stadt- und Orts-Leben in einem!

Die Gemeinde Haibach mit ca. 8.500 Einwohnern liegt ca. 5 km südöstlich von Aschaffenburg in der Region "Bayerischer Untermain".
Haibach verfügt über sämtliche Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Des Weiteren eine Grundschule, eine Mittelschule und eine Förderschule. Weiterführende Schulen finden Sie in Aschaffenburg, Bessenbach und Hösbach. Haibach liegt im Stadtbusbereich von Aschaffenburg und bietet ein Hallenbad, einen Wildpark, einen Hochseilgarten, sowie viele Wander- und Radwege.

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Kontaktinformation

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Würzburger Straße 150
63743 Aschaffenburg

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Schlafzimmer Ideal für RUHIGE SINGLES - Helle 2-Zimmer-Wohnung in Haibach
Schlafzimmer 
Flur Ideal für RUHIGE SINGLES - Helle 2-Zimmer-Wohnung in Haibach
Flur 
Badezimmer Ideal für RUHIGE SINGLES - Helle 2-Zimmer-Wohnung in Haibach
Badezimmer 
Wohnzimmer Ideal für RUHIGE SINGLES - Helle 2-Zimmer-Wohnung in Haibach
Wohnzimmer 
Wohnzimmer Ideal für RUHIGE SINGLES - Helle 2-Zimmer-Wohnung in Haibach
Wohnzimmer 
Küche Ideal für RUHIGE SINGLES - Helle 2-Zimmer-Wohnung in Haibach
Küche 
Küchenzeile Ideal für RUHIGE SINGLES - Helle 2-Zimmer-Wohnung in Haibach
Küchenzeile 
Grundriss Ideal für RUHIGE SINGLES - Helle 2-Zimmer-Wohnung in Haibach
Grundriss