Wohnen *im Herzen der Stadt* - 4 Zimmer mit Balkon in Aschaffenburg

Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss sowie die hellen Wohnräume.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Büro sowie ein separates Esszimmer. Die Küche mit Waschmaschinenanschluss bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich.
Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet.
Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen überdachten Balkon, der auch bei wechselhaftem Wetter zum Verweilen einlädt.

In den Wohnräumen wurde überwiegend Parkettboden verlegt, während Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind.

Ein Kellerabteil steht zur gemeinschaftlichen Nutzung mit einem weiteren Mieter zur Verfügung.

- Etagenwohnung im 1. Obergeschoss

- 4-Zimmer mit Küche, Bad und überdachtem Balkon

- Einbauküche bereits vorhanden, kann gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden

- Attraktive und zentrale Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln

- Kellerabteil zur Gemeinschaftsnutzung

- Kein eigener Stellplatz vorhanden - Anwohnerparken mittels Bewohnerparkausweis möglich

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich gut angebundener Lage von Aschaffenburg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut gegeben. Der Hauptbahnhof sowie mehrere Busverbindungen befinden sich in komfortabler Entfernung und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie des Umlandes.
Darüber hinaus bietet die Lage einen hohen Freizeitwert. Grünanlagen, Spazierwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die nahegelegene Innenstadt von Aschaffenburg lädt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten zum Verweilen ein.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind zudem die umliegenden Städte und Autobahnen schnell erreichbar.

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