KAPITALANLAGE! BARRIEREFREIES 1-Zimmer-Apartment mit BALKON in TOP LAGE!

Straßenansicht

149.000,- €

Küche

Wohnbereich

Bad

Balkon

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

63743 Aschaffenburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 1703

Wohnfläche (ca.) 28,08 m²

Zimmer 1

Kaufpreis 149.000,- €

Informationen

Baujahr

2011

Zustand

teil / vollsaniert

Ausstattung

Balkon

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

147,- €

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. auf den notariellen Kaufpreis

Diese gepflegte Einzimmerwohnung bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung und wurde 2011 erstellt. Durch die barrierefreie Gestaltung eignet sie sich ideal für jedes Alter und ermöglicht ein komfortables, unkompliziertes Wohnen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar.

Der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich schafft viel Entfaltungsfreiraum und lässt individuelle Einrichtungsmöglichkeiten zu. Die integrierte Einbauküche ist funktional und platzsparend gestaltet und befindet sich in einem separaten Küchenraum.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zur ruhigen Hausseite ausgerichtet ist und einen angenehmen Blick ins Grüne bietet. Das Grundstück verfügt zusätzlich über eine eigene Grünfläche, welche Raum für Entspannung bietet.

Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer geräumigen Dusche, die ebenfalls barrierefrei zugänglich ist.

Im Untergeschoss stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein großes, separates Kellerabteil zur Verfügung und sorgen für reichlich zusätzlichen Stauraum.

- Barrierefrei
- Einbauküche
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- Heller Wohn- und Schlafbereich
- Wasch- und Trockenraum
- separates Kellerabteil
- Grünfläche

Die Wohnung befindet sich im beliebten Aschaffenburger Stadtteil Schweinheim, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage nahe der Innenstadt. Das Umfeld bietet eine sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen bequem in fußläufiger Entfernung. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind ebenfalls schnell erreichbar.

Dank der guten Bus- und Radverbindungen ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrstechnisch ist die Lage ausgezeichnet. Über die A3 erreicht man Frankfurt am Main sowie den Flughafen Frankfurt in kurzer Fahrzeit - ideal für Pendler und Vielreisende.Gleichzeitig befinden sich weitläufige Wald- und Grünflächen in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen hohen Freizeitwert. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, kurzer Wege und starker stadtnaher Lage macht diesen Standort besonders attraktiv.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

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