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Anzahl der Objekte: 8 | 12

Obj.: 8 | 12

Zweifamilienhaus mit Garten & Garagen - viel Potenzial in Straßbessenbach

Außenansicht

248.000,- €

Eingangsbereich

Flur EG

Küche EG

Schlafzimmer EG

Kinderzimmer EG

Gäste-WC EG

Bad-WC EG

Essbereich EG

Balkon EG

Wohnbereich EG

Gästezimmer EG

Schlafzimmer EG

Flur DG

Küche DG

Schlafzimmer DG

Bad-WC DG

Wohnzimmer DG

Treppe zum Spitzboden

Waschküche

Werkstatt

Garten

Garagen

Hof

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Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

63856 Straßbessenbach

Objektdaten

Objekt-Nr. 1683

Wohnfläche (ca.) 185 m²

Zimmer 8

Kaufpreis 248.000,- €

Informationen

Baujahr

1910

Nutzfläche (ca.)

265 m²

Grundstücksfläche (ca.)

505 m²

Zustand

sanierungsbedürftig

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Balkon

Garage

Details

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 2

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. auf den notariellen Kaufpreis

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, von dem aus alle Hauptbereiche des Hauses erreichbar sind. Hier befinden sich die Küche, zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein separates WC sowie ein Tageslichtbad. Außerdem ist ein großzügig, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon vorhanden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Gästezimmer.

Das Dachgeschoss ist als abgeschlossene Wohneinheit konzipiert und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst eine zweite Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit WC sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Ein zusätzlicher Stauraum bzw. Speicher sorgt für praktischen Platz zum Verstauen.

Darüber hinaus stehen eine Waschküche und eine Werkstatt zur Verfügung. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während im Hof zwei Garagen ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge bieten.

- Freistehendes Zweifamilienhaus

- Ca. 185 m² Wohnfläche

- EG: 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon

- DG: 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Speicherraum

- Waschküche und Werkstatt vorhanden

- Garten

- Zwei Garagen im Hof

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Straßbessenbach. Der Ort verfügt über eine grundlegende Infrastruktur mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Stadt Aschaffenburg. Die naturnahe Umgebung bietet einen angenehmen Wohn- und Erholungswert.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

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