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Obj.: 1 | 1

Helles 4-Zimmer-Penthouse mit Einbauküche in Aschaffenburg-Leider

Wohnzimmer - KI-generiert Penthousewohnung Aschaffenburg / Leider
Wohnzimmer - KI-generiert
328.000,- €
 
Schlafzimmer Penthousewohnung Aschaffenburg / Leider
Schlafzimmer
Arbeitszimmer Penthousewohnung Aschaffenburg / Leider
Arbeitszimmer
Kinderzimmer Penthousewohnung Aschaffenburg / Leider
Kinderzimmer
Küche Penthousewohnung Aschaffenburg / Leider
Küche
Küche Penthousewohnung Aschaffenburg / Leider
Küche
Badezimmer Penthousewohnung Aschaffenburg / Leider
Badezimmer
Badezimmer Penthousewohnung Aschaffenburg / Leider
Badezimmer
Badezimmer Penthousewohnung Aschaffenburg / Leider
Badezimmer
Gäste WC Penthousewohnung Aschaffenburg / Leider
Gäste WC
Flur Penthousewohnung Aschaffenburg / Leider
Flur
Kammer - KI-generiert Penthousewohnung Aschaffenburg / Leider
Kammer - KI-generiert
Balkon Penthousewohnung Aschaffenburg / Leider
Balkon
Balkon Penthousewohnung Aschaffenburg / Leider
Balkon
Balkon - KI-generiert Penthousewohnung Aschaffenburg / Leider
Balkon - KI-generiert

Objektart

Penthousewohnung

Adresse

63741 Aschaffenburg / Leider

Objektdaten

Objekt-Nr. 1802
Wohnfläche (ca.) 94 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 328.000,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Details

Aufzug
Personenaufzug
Schlafzimmer
3
WC
1

Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen.

Die vier Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten damit vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandene Einbauküche ist bereits in der Wohnung integriert und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum für den täglichen Gebrauch.

Besonders komfortabel sind die verschiedenen Sanitärbereiche: Neben einem Badezimmer mit Badewanne steht ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Der großzügige Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander und sorgt für eine angenehme Aufteilung innerhalb der Wohnung.
Ein weiteres Highlight ist der überdachte Balkon mit schönem Weitblick über die Umgebung. Hier lässt sich der Außenbereich unabhängig von kleineren Wetterumschwüngen gut nutzen.

In den Wohn- und Schlafräumen ist ein dunkler Boden in Holzoptik verlegt, während Küche und Bäder mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Personen, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice benötigen.

- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Gäste WC
- Badewanne und Dusche
- Abstellraum mit extra Waschbecken
- überdachter Balkon

Der Stadtteil bietet eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen und einer alltagstauglichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Dienstleister sind gut erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Betreuungseinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Stadtteile ist die Aschaffenburger Innenstadt schnell erreichbar. Auch für Berufspendler ist die Lage durch die kurzen Wege zu wichtigen Verkehrsachsen attraktiv.

Zusätzlich bietet die Umgebung verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Spazierwege und Sportangebote sorgen für einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Insgesamt eignet sich die Lage sehr gut für Familien, Paare und Berufstätige, die stadtnah wohnen möchten und dennoch Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Ansprechpartner

Ihr Team von Leimeister Immobilien
Telefon: 00496021310750
Telefax: 004906021310731
immoanfragen@myonoffice.de

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 142 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 142 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 142 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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142 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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142 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis2028-04-24
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1970
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungÖl

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