Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen.
Die vier Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten damit vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandene Einbauküche ist bereits in der Wohnung integriert und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum für den täglichen Gebrauch.
Besonders komfortabel sind die verschiedenen Sanitärbereiche: Neben einem Badezimmer mit Badewanne steht ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Der großzügige Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander und sorgt für eine angenehme Aufteilung innerhalb der Wohnung.
Ein weiteres Highlight ist der überdachte Balkon mit schönem Weitblick über die Umgebung. Hier lässt sich der Außenbereich unabhängig von kleineren Wetterumschwüngen gut nutzen.
In den Wohn- und Schlafräumen ist ein dunkler Boden in Holzoptik verlegt, während Küche und Bäder mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Personen, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice benötigen.
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Gäste WC
- Badewanne und Dusche
- Abstellraum mit extra Waschbecken
- überdachter Balkon
Der Stadtteil bietet eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen und einer alltagstauglichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Dienstleister sind gut erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Betreuungseinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Stadtteile ist die Aschaffenburger Innenstadt schnell erreichbar. Auch für Berufspendler ist die Lage durch die kurzen Wege zu wichtigen Verkehrsachsen attraktiv.
Zusätzlich bietet die Umgebung verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Spazierwege und Sportangebote sorgen für einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Insgesamt eignet sich die Lage sehr gut für Familien, Paare und Berufstätige, die stadtnah wohnen möchten und dennoch Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Ansprechpartner
Telefax: 004906021310731
immoanfragen@myonoffice.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
142 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
142 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
142 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2028-04-24 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1970 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden