Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Direkt am Schloss und Mainufer - 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Blick auf den Kapuzinerplatz

Loggia

900,- €

Wohnzimmer (Einrichtung KI-Generiert)

Wohn-Essbereich

Küche

Schlafzimmer

Badezimmer

Notizblock () merken drucken

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

63739 Aschaffenburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 1787

Wohnfläche (ca.) 65 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 900,- €

Informationen

Baujahr

1993

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.10.2026

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Terrasse

Haustiere

Kabel / Sat-TV

Details

Nebenkosten (ca.)

220,- €

Warmmiete (ca.)

1.160,- €

Kaution

2.000,- €

Anzahl Etagen

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Duplex

Miete 40,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Keller (ca.)

6 m²

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Räume sind gut geschnitten und bieten ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche ist zwar etwas älter, befindet sich jedoch in einem voll funktionsfähigen Zustand und kann weiterhin genutzt werden.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit schönem Ausblick auf die Kapuzinerkirche. Hier lässt sich der Tag wunderbar ausklingen - ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder entspannten Stunden am Abend.

Zusätzlich gehört ein Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz zur Wohnung, der das Angebot optimal abrundet. Der Mietpreis für die Tiefgarage ist in der Kaltmiete bereits enthalten.

- 2-Zimmer
- Tageslichtbad
- Loggia
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Barrierefreier Zugang in die Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch angenehmer Lage von Aschaffenburg. Durch die Nähe zur Innenstadt profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, wodurch man flexibel und bequem unterwegs ist.

Ein besonderes Plus ist die Nähe zum Main, der in wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Die Mainpromenade lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Momenten am Wasser ein und bietet damit einen schönen Ausgleich zum Alltag.

Auch für Pendler ist die Lage sehr attraktiv: Die A3 ist schnell erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung in Richtung Frankfurt am Main sowie Würzburg. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig eine gute überregionale Verkehrsanbindung nutzen möchten.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Ansprechpartner

Ihr Team von Leimeister Immobilien

Telefon: 00496021310750
Telefax: 004906021310731
immoanfragen@myonoffice.de