Erdgeschoss Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Terrasse, 2 Garagenplätzen und 2 Kellern
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese tolle Erdgeschosswohnung bietet auf großzügigen 91,91 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern:
- helles Wohnzimmer
- gemütliches Schlafzimmer
- weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse mit angrenzender Grünfläche, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagenstellplätze, die zusätzlichen Komfort und ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.
- 3 Zimmer
- Terrasse
- Gas-Etagenheizung
- 2 Kellerräume
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Fahrradkeller
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und zugleich gut angebundene Lage. Über die nahegelegene Autobahn A3 sind Frankfurt am Main und Würzburg schnell und bequem erreichbar - ideal für Pendler.
In der Umgebung befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe und teilweise fußläufig erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist die naturnahe Lage: Der Wald beginnt praktisch direkt vor der Haustür und ist in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Damit bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert im Grünen.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Ansprechpartner
Telefax: 004906021310731
immoanfragen@myonoffice.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
206,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
206,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 206,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-05-20 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1989 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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