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Obernauer Kolonie Traumhaftes MAISONETTE-HIGHLIGHT - Zwei Ebenen & große Terrasse in Aschaffenburg - Mainnähe !

Balkon Etagenwohnung Aschaffenburg
Balkon
388.000,- €
 
Wohn- und Essbereich Etagenwohnung Aschaffenburg
Wohn- und Essbereich
Gästezimmer Etagenwohnung Aschaffenburg
Gästezimmer
Gäste-WC Etagenwohnung Aschaffenburg
Gäste-WC
Küche Etagenwohnung Aschaffenburg
Küche
Küche Etagenwohnung Aschaffenburg
Küche
Flur Etagenwohnung Aschaffenburg
Flur
Treppe 1.OG zu 2.OG Etagenwohnung Aschaffenburg
Treppe 1.OG zu 2.OG
Schlafzimmer 2.OG Etagenwohnung Aschaffenburg
Schlafzimmer 2.OG
Bad/WC 2.OG Etagenwohnung Aschaffenburg
Bad/WC 2.OG

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

63743 Aschaffenburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 1657
Wohnfläche (ca.) 120 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 388.000,- €

Informationen

bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

Details

Etage
5
Freiplatz
Anzahl 1
Badezimmer
1
Ausstattung
STANDARD
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.

Zum Kauf steht eine großzügige Etagenwohnung, die mit ihrem durchdachten Raumkonzept und ihrem einladenden Ambiente überzeugt.

Diese attraktive Immobilie bietet eine geräumige Wohnfläche über zwei Etagen verteilt und ist ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos an eine moderne Einbauküche anschließt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem Balkon, der mit einem schönen, weiten Blick zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Gäste-WC und ein Gästezimmer ergänzen diese Ebene perfekt und bieten zusätzlichen Komfort für Besucher.
Eine Treppe führt in das obere Stockwerk der Wohnung, wo sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und einem Badezimmer befindet.
Darüber hinaus steht Ihnen ein zugeordneter Kellerraum und ein Stellplatz zur Verfügung. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum befindet sich im Kellergeschoss.

- Zimmeranzahl: 4
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Maisonette über 1. OG und 2. OG

1. Obergeschoss:
- Gäste-WC
- Gästezimmer
- Küche
- Große Terrasse (ca. 36,85 m²)
- Wohn- und Esszimmer mit Treppenaufgang

2. Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Badezimmer

Zusätzlich:
- 1 Stellplatz
- 1 Kellerraum

Der Stadtteil Schweinheim mit ca. 11.000 Einwohnern liegt am rechten Mainufer im südlichen Stadtgebiet am Rand des Naturparks Spessart. Er verbindet die Vorzüge der Stadt mit dem ruhigen Leben im Dorf. Alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, finden Sie vor Ort. Sei es Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitangebote. Der Stadtbus fährt viertelstündlich. Über den Stadtring bestehen gute Anbindungen an die BAB A3 (Frankfurt-Würzburg) und Richtung Miltenberg.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Ansprechpartner

Frau Eva Maria Leimeister
Telefon: 00496021310726
eva@leimeister.com

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 145,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 145,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 145,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
145,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
145,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2028-09-03
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1985
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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