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SONNIGE 2-ZI.-WHG. MIT GEMÜTLICHER LOGGIA IN MAINASCHAFF

Balkon

550,- €

Wohnzimmer

Küche

Badezimmer

Schlafzimmer

Flur

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

63814 Mainaschaff

Objektdaten

Objekt-Nr. 1021

Wohnfläche (ca.) 57 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 550,- €

Informationen

Baujahr

1990

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

01.10.2026

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Haustiere

Details

Nebenkosten (ca.)

130,- €

Warmmiete (ca.)

680,- €

Kaution

1.650,- €

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

STANDARD

Keller (ca.)

5 m²

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus in einem Wohngebiet von Mainaschaff.

So teilen sich die Räumlichkeiten auf:
- Eingangsbereich
- Wohn- und Essbereich
- Badezimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kellerraum
- Trockenraum
- Außenstellplatz inklusive

Sie betreten die Wohnung über den hell gefliesten Flur, der zunächst auf der rechten Seite ins Bad führt.
Dieses ist geräumig und mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss versehen.
Als nächstes erreichen Sie das Schlafzimmer, das sich trotz des individuellen Schnitts gemütlich einrichten lässt.
Das Wohnzimmer ist ebenfalls über den Flur zu erreichen. der helle Raum führt zur kleinen Loggia, von der aus Sie die Abendsonne genießen.
Direkt nebenan befindet sich die abgetrennte Küche, die bereits möbliert ist. Sie verfügt über Kühlschrank, Elektroherd und Dunstabzugshaube.

Im Untergeschoss finden Sie einen Trockenraum, in dem Sie einen Trockner stellen können.
Auch ein Abstellbereich gehört noch zu diesem Angebot.
Im Jahr 2016 wurde eine neue Brennwertheizung eingebaut.

-EBK
-TGL-Bad mit Wanne und Duschwand
-Loggia
-Kfz-Stellplatz
-Keller

Mainaschaff grenzt westlich an die Stadt Aschaffenburg und liegt direkt am rechten Mainufer. Die Gemeinde mit rund 12.000 Einwohnern überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage im Stadtbusbereich von Aschaffenburg sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn A3.

Vor Ort steht eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen und einer umfassenden ärztlichen Versorgung zur Verfügung. Auch das Kultur- und Freizeitangebot ist vielseitig: Die Maintalhalle, das Marionettentheater, die Soccerhalle, der Reitverein sowie der Mainparksee mit Campingplatz und Saunalandschaft bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für alle Altersgruppen.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Ansprechpartner

Ihr Team von Leimeister Immobilien

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