BARRIEREFREIE EG-Wohnung mit Gartenanteil Top Ausstattung sofort einziehen!
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Informationen
Ausstattung
Details
Die moderne und geräumige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und teilt sich auf wie folgt:
- überdachter Eingangsbereich (Carport, Terrasse, Abstellfläche, Schuppen)
- barrierefreier Eingang
- Diele
- voll ausgestattete Küche mit hochwertiger EBK
- Hauswirtschaftsraum
- Wohn-/Esszimmer
- Tageslichtbadezimmer
- 2 Schlafzimmer
Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil von ca. 60 m², sowie 2 Kfz-Außenstellplätze im Hof.
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche
- Vollwärmeschutz in der gesamten Wohnung
- 2 Kfz-Stellplätze
Westerngrund liegt in der Region Bayerischer Untermain im Landkreis Aschaffenburg und gehört zum oberen Kahlgrund. Alle Versorgungseinrichtungen, Schulen (bis zur Mittleren Reife), Volkshochschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Baumärkte und Fachgeschäfte sind in Schöllkrippen vorhanden.
Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Westfrankenbahn Eisenbahnverbindung Schöllkrippen - Hanau - Anschluss an Bundesbahnstrecke Kahlgrund.
Buslinien:
Wiesen - Schöllkrippen - Aschaffenburg - Westerngrund - Hanau-Gelnhausen.
Dörnsteinbach - Krombach - Blankenbach - Aschaffenburg - Edelbach - Aschaffenburg
Schulbusverbindungen von allen Gemeinden zum jeweiligen Schulort.
Die Autobahnanschlussstellen der A3 und A66 sind ca 10-15 Kilometer entfernt.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Ansprechpartner
Telefax: 004906021310731
immoanfragen@myonoffice.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
145,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
145,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 145,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2029-01-24 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1965 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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