Die 5 Top Fehler beim Immobilienverkauf...

IMMOBILIE DES MONATS

NIEDERNBERG - MODERNE, HELLE 3-ZW MIT SÜDBALKON

NiedernbergWohnung
Die freundliche Wohnung teilt sich auf in:-Eingangsbereich-Flur-Schlafzimmer-Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne-separates WC (ebenfalls Tageslicht)-Küche (die Einbauküche ist nicht enthalten!)-Arbeitszimmer-geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen BalkonDes Weiteren gehören zur Wohnung:-Kellerraum-Waschküche-Fahrradkeller (gem. Nutzung)-Garage zu zzgl. 40,00EUR/MonatIn der Wohnung wurde ein heller Laminatboden verlegen. Die doppelverglasten Kunststofffenster sind Weiß gehalten. Die Wohnung besitzt durch den geräumigen Flur eine tolle Aufteilung. Im Jahr 2016 wurde eine neue Gas-Zentralheizung im Haus installiert. Eine sehr gepflegte Wohnung zum Wohlfühlen!Weitere Eckdaten:-1. OG-ca. 72 m² Wohnfläche-Südbalkon-Parteien: 4-Bezugsfrei: ab sofort-Mietpreis: 550EUR/Monat kalt zzgl. 150EUR/Monat NK zzgl. 40EUR/Monat Garage = 740,00EUR/Monat-Der Wohnungsstrom wird über den Mieter mit dem Versorger abgerechnet.Leimeister Immobilien Aschaffenburg DER Makler in Aschaffenburg!Sämtliche Objektangaben basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.Energieausweis in Bearbeitung!
72 m²
WOHNFLÄCHE
3
ZIMMER
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Weshalb Sie einen Immobilienmakler benötigen

ENORME ZEITERSPARNIS

Der Beruf des Maklers ist ein
Vollzeit-Job:
Exposéerstellung, Verwaltung unzähliger Anfragen, Terminkoordinationen, Besichtigungen, Verhandlungsgespräche, Vermarktung in regionalen Printmedien sowie in Immobilienportalen im Internet.
Nehmen Sie sich lieber diese Zeit für Ihre Liebsten - sie freuen sich schon auf Sie!

UNSERE NEUTRALITÄT IM VERKAUFSGESPRÄCH

Im Verkaufsgespräch Ihrer Immobilie kommt es oft zu Differenzen zwischen Eigentümer und Kaufinteressent. Wir sind hierbei ein neutrales Element mit langjähriger Erfahrung (seit nun über 30 Jahren), hochqualifiziertem Personal und Sachkenntnis sowie Fingerspitzengefühl. Wir helfen Ihnen dabei die Probleme zu beseitigen und führen die Vertragsverhandlungen für Sie durch.

DER RICHTIGE MARKTPREIS - BEI UNS GARANTIERT!

Für private Immobilienverkäufer/Immobilienvermieter ist es nahezu unmöglich, den exakten Verkaufspreis/Mietzins der Immobilie festzulegen. Die Wertermittlung Ihres Objekts folgt strengen Gesetzesvorgaben und Richtlinien. Aber wir schauen dabei auch über den Tellerrand hinaus und betrachten das aktuelle Marktgeschehen. Wir ermitteln garantiert den besten Preis für Sie. Verschenken Sie nicht Ihr hart verdientes Geld!

Immobilienverkauf geplant?

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Sie planen demnächst Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern in einer unserer zwei Geschäftsstellen. Wir zeigen Ihnen auf, welche Aspekte Sie bei einem Verkauf bzw. Vermietung zu beachten haben und begleiten Sie dabei von Anfang bis Ende - und selbstverständlich noch darüber hinaus. Wir bieten Ihnen ein All-Inclusive-Paket von A-Z.

Besitze ich einen gültigen Energieausweis? Den Energieausweis darf man nicht auf die leichte Schulter nehmen. Mit der Einführung der EnEV2014 gelten strenge Vorgaben für alle Eigenheimbesitzer. Bei Verkauf oder Vermietung ist der Energieausweis unabdingbar. Ein hohes Bußgeld droht!

Wieso lohnt sich der Immobilienverkauf gerade jetzt? Die niedrigen Zinsen sowie das knappe Angebot am Markt generieren einen typischen Käufermarkt. Immobilienkauf lohnt sich! Aber auch für Sie als Eigenheimbesitzer ist die Situation äußerst günstig. Bedingt durch Angebot und Nachfrage können derzeit höhere Verkaufspreise erzielt werden. Wir helfen Ihnen dabei den richtigen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln.

LEIMEISTER Immobilien - Ihr Immobilienexperte in und um Aschaffenburg - seit über 30 Jahren.

Durch uns erfolgreich vermittelte Immobilien
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