Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich und schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen? Wir helfen Ihnen!

Weshalb Sie einen Immobilienmakler benötigen

ENORME ZEITERSPARNIS

Der Beruf des Maklers ist ein
Vollzeit-Job:
Exposéerstellung, Verwaltung unzähliger Anfragen, Terminkoordinationen, Besichtigungen, Verhandlungsgespräche, Vermarktung in regionalen Printmedien sowie Immobilienportalen.
Nehmen Sie sich lieber diese Zeit für Ihre Liebsten - sie freuen sich schon auf Sie!

UNSERE NEUTRALITÄT IM VERKAUFSGESPRÄCH

Im Verkaufsgespräch Ihrer Immobilie kommt es oftmals zu Differenzen zwischen Eigentümer und Kaufinteressent. Wir sind hierbei ein neutrales Element mit langjähriger Erfahrung (seit nun über 30 Jahren), hochqualifiziertem Personal und Sachkenntnis sowie Fingerspitzengefühl. Wir helfen Ihnen dabei die Probleme zu beseitigen und führen die Vertragsverhandlungen durch.

DER RICHTIGE MARKTPREIS - BEI UNS GARANTIERT!

Für private Immobilienverkäufer/Immobilienvermieter ist es nahezu unmöglich, den exakten Verkaufspreis/Mietzins der Immobilie festzulegen. Die Wertermittlung Ihres Objekts folgt strengen Gesetzesvorgaben und Richtlinien. Aber wir schauen dabei auch über den Tellerrand hinaus und betrachten das aktuelle Marktgeschehen. Wir ermitteln garantiert den besten Preis für Sie. Verschenken Sie nicht Ihr hart verdientes Geld!

Immobilienverkauf geplant?

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Sie planen demnächst Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern in einer unserer zwei Geschäftsstellen. Wir zeigen Ihnen auf, welche Aspekte Sie bei einem Verkauf bzw. Vermietung zu beachten haben und begleiten Sie dabei von Anfang bis Ende - und selbstverständlich noch darüber hinaus. Wir bieten Ihnen ein All-Inclusive-Paket von A-Z.

Besitze ich einen gültigen Energieausweis? Den Energieausweis darf man nicht auf die leichte Schulter nehmen. Mit der Einführung der EnEV2014 gelten strenge Vorgaben für alle Eigenheimbesitzer. Bei Verkauf oder Vermietung ist der Energieausweis unabdingbar. Ein hohes Bußgeld droht!

Wieso lohnt sich der Immobilienverkauf gerade jetzt? Die niedrigen Zinsen sowie das knappe Angebot am Markt generieren einen typischen Käufermarkt. Immobilienkauf lohnt sich! Aber auch für Sie als Eigenheimbesitzer ist die Situation äußerst günstig. Bedingt durch Angebot und Nachfrage können derzeit höhere Verkaufspreise erzielt werden. Wir helfen Ihnen dabei den richtigen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln.

LEIMEISTER Immobilien - Ihr Immobilienexperte in und um Aschaffenburg - seit über 30 Jahren.

SAILAUF - FREISTEHENDES EFH

SailaufEinfamilienhaus
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Zentrums von Sailauf.Die Immobilie besteht aus einem älteren Gebäudeteil und einem Anbau errichtet, welcher Ende der 70er Jahre errichtet wurde. Ein Bezug könnte kurzfristig erfolgen.Das Objekt besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie Dachgeschoss.Im KG befinden sich drei Kellerräume, die ÖL-Zentralheizung sowie ein Zimmer mit WC, welches wohnlich genutzt werden könnte.Über eine Treppe gelangt man in das EG, bestehend aus Küche, Esszimmer mit Zugang zur schönen Terrasse, zwei Schlafzimmern sowie dem Tageslichtbadezimmer.Im Dachgeschoss befinden sich im älteren Teil (rückwärtig) des Hauses drei weitere Zimmer (Modernisierungsbedarf), im vorderen Bereich des DG befindet sich ein großer Raum mit einem zusätzlichen Balkon.Die ÖL-Zentralheizung wurde 1999 installiert. Die ÖL-Tanks haben ein Fassungsvolumen von 3.000 Litern.Sämtliche Objektangaben basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.Der Käufer zahlt bei Kaufvertragsabschluss eine anteilige Maklercourtage in Höhe von 3,57% v. KP. (inkl. gesetzlicher Ust.).Energieausweis in Bearbeitung!
170 m²
WOHNFLÄCHE
7
ZIMMER
260 m²
Grundstück
Durch uns erfolgreich vermittelte Immobilien
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